Face ao sucesso da primeira fase do Parque Logístico Lisboa Norte, ou Lisboa Park, em Castanheira do Ribatejo (Vila Franca de Xira), a Merlin Properties está agora a iniciar a comercialização da segunda fase do projeto, num espaço de 33.000m2 de construção, que está a cargo da Cushman & Wakefield e da Savills.
A Cushman & Wakefield e a Savills avançam que este segundo espaço tem 11 metros de pé direito livre, um número considerável de cais de descarga hidráulicos, um logradouro funcional e amplas zonas de manobras para veículos de grande porte. Em termos de localização, este encontra-se “no maior parte logístico nacional”, numa zona consolidada de transportes e de logística de mercadorias, tanto devido ao rápido acesso às principais vias e eixos rodoviários do país (a apenas 500m da autoestrada A1, com ligação à A10 e à A9), como pela proximidade à estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo, com ligação direta a Lisboa, que fica a 30km da plataforma.
Recorde-se que na primeira fase, o armazém de 45.000m2 foi arrendado a 100% a empresas como a DB Schenker, Rangel e Olicargo. “Após termos liderado os processos que permitiram o arrendamento da totalidade da primeira fase, deixa-nos muito gratos que a Merlin reitere a sua confiança nas nossas capacidades para esta nova etapa do seu investimento em Portugal. Antecipamos que continue a ser um sucesso dadas as características únicas deste Parque no nosso mercado, ao mesmo tempo que a disponibilidade de espaço continua em mínimos históricos”, comenta Pedro Figueiras, Diretor do Departamento de Industrial e Logística da Savills.
Por parte da Cushman & Wakefield, Sérgio Nunes, Diretor do Departamento de Industrial e Logística, avança que “é para nós um orgulho estar envolvidos na promoção deste ativo de grande escala, bem localizado, com especificações de alto nível e que vem responder às necessidades dos grandes operadores logísticos e industriais, tanto nacionais como internacionais”.
Com este investimento, a Merlin Properties espera continuar a reforçar a sua presença no segmento de logística na Península Ibérica, estando presente nos principais pontos-chave da distribuição de mercadorias como Madrid, Barcelona, Valência, Sevilha, Saragoça e Vitória-Bilbau”, avançou em comunicado. João Cristina, responsável da empresa em Portugal, explica que “tendo em conta a excelente aceitação do nosso primeiro armazém pelo mercado e a contínua falta de produto logístico, a Merlin reforça a sua aposta no desenvolvimento do Parque Logístico com o objetivo de trazer, o mais rapidamente possível para o mercado, produto de elevada qualidade e que seja uma referência no país”.
