No mais recente estudo da Savills, “Nearshoring Index 2024”, Portugal foi eleito o país mais atrativo para novos investimentos industriais para empresas que procuram cadeias de abastecimento em nearshore.
Ao todo, foram avaliados 26 países, tendo em conta os fatores mais importantes para as empresas que procuram novos locais para encurtar ou diversificar as suas cadeias de abastecimento e/ou reduzir a sua dependência de mercados externos. Fatores como resiliência, custo económico (rendas, energia e custos laborais), ambiente empresarial e desempenho ESG, foram alguns dos mais considerados.
O top 5 foi composto por Portugal, Chéquia, Polónia, Suécia e Japão, mas a Savills também aponta que, dependendo das prioridades de cada empresa, outros locais mais abaixo do índice possam ser preferenciais, envolvendo países com custos mais elevados, mas com credenciais mais fortes em termos ambientais, bem como um melhor desempenho ambiental empresarial, enquanto outros podem ter um ótimo desempenho em apenas um fator.
Tiago Cortez, Associate I&L Investment da Savills, considera que “nos últimos anos, Portugal tem realizado progressos fantásticos nas diferentes dimensões. Uma maior independência e competitividade energética, um mix energético com os maiores níveis de incorporação de renováveis aliado a um contexto político de relativa estabilidade, mão de obra qualificada e políticas de ESG muito fortes são os fundamentais de atratividade para o nosso País. Por outro lado, a posição geográfica pivotal de Portugal permite servir muito rapidamente quer o mercado europeu, quer o mercado americano. As conclusões do Savills Impacts são excelentes notícias para Portugal e corroboram o que as nossas equipas acompanham no terreno nos últimos dois anos que é um interesse sem precedentes no nosso País para a instalação de novas unidades produtivas que vão desde bens de grande consumo, moldes & packaging, automóvel ou energias. O mercado de investimento em Industrial & Logística em Portugal tem atraído cada vez mais novos investidores e players globais, neste momento estão em curso movimentações de mercado com potenciais transações de cerca de 400 milhões de euros em operações de capital markets e de development”.
O estudo indica que os hubs que são tradicionalmente “low cost” foram os maiores beneficiados da onda original de offshoring, uma vez que as empresas priorizaram os custos, porém, devido aos impactos dos choques de oferta e um maior foco no desempenho ESG, muitas estão a ponderar outros fatores na sua tomada de decisão.
A Savills aponta ainda que as localizações com boa pontuação no pilar de custos económicos do “Nearshoring Index” não têm uma pontuação tão elevada em termos de resiliência, ambiente de negócios e ESG, com a excepção da Polónia, Portugal e Chéquia, que conciliam o baixo custo, resiliência e acesso ao mercado único europeu.
A Coreia do Sul é considerada uma equivalente a estas localizações para a região APAC (Ásia-Pacífico) e oferece custos mais baixos, embora ocupe um lugar inferior no estudo, quando comparado com outros países da APAC, como Japão e Singapura.
“Quando o conceito de ‘nearshoring’ começou a surgir, as preocupações de uma perturbação na cadeia de abastecimento global grossista eram claras. O que tem acontecido até agora, no entanto, é mais subtil: as tendências de produção parecem mostrar que, embora as empresas estejam a instalar-se em novos locais, continuam a dar prioridade à redução de custos, favorecendo locais como o México e o Vietname. Mas há exceções: algumas indústrias, como os semicondutores, os veículos elétricos e a energia, são mais sensíveis à geopolítica e à política comercial, pelo que as empresas aqui tendem a dar prioridade à produção mais qualificada e de maior valor e, portanto, favorecem locais como a Suécia, o Reino Unido e EUA”, conclui Charlotte Rushton, Analyst, Savills World Research.
Poderá ver o ranking completo do estudo abaixo:
Classificação – País – Região
1 – Portugal – EMEA
2 – Chéquia – EMEA
3 – Polónia – EMEA
4 – Suécia – EMEA
5 – Japão – APAC
6 – Singapura – APAC
7 – Canadá – Américas
8 – Coreia do Sul – APAC
9 – Espanha – EMEA
10 – Reino Unido – EMEA
11 – Vietname – APAC
12 – China – APAC
13 – México – Américas
14 – França – EMEA
15 – Alemanha – EMEA
16 – Noruega – EMEA
17 – Áustria – EMEA
18 – Holanda – EMEA
19 – Itália – EMEA
20 – Estados Unidos – Américas
21 – Índia – APAC
22 – Dinamarca – EMEA
23 – Austrália – APAC
24 – Roménia – EMEA
25 – Irlanda – EMEA
26 – Bélgica – EMEA
