Um novo parque logístico está para chegar na região de Santarém. O Benavente Logistic Park, um complexo logístico de 90.717 metros quadrados, está previsto chegar no primeiro trimestre de 2024. De acordo com as consultoras CBRE e Savills, co-responsáveis pela mediação do parque, este contará com duas naves, de 47.215 m2 e de 43.502 m2, com diversos armazéns e cais de carga, bem como estacionamento para 183 pesados e 481 ligeiros.
Promovido pelo INVESCO e pela MAGNA, trata-se de um espaço para uso logístico e comercial, que irá “possibilitar a entrada de novas empresas internacionais no país”, avança em comunicado Nuno Torcato, diretor de Industrial e Logística na CBRE Portugal, acrescentando que este “surge no timing perfeito para dar resposta à forte procura deste tipo de produto”.
O comunicado avança ainda que “o parque irá proporcionar as condições ideais para qualquer operação logística e está adaptado às atuais necessidades dos operadores, incluindo um pé direito livre de 12 metros, uma laje de betão, que permitirá uma sobrecarga de utilização de seis toneladas por m2, e 93 cais de carga. Todo o parque está ainda equipado contra incêndios, com sistemas independentes em cada módulo do edifício, e serão ainda instalados painéis fotovoltaicos e sistemas de carregamento de veículos elétricos. No âmbito ESG, contará ainda com a certificação BREEAM, garantindo a máxima performance ao nível ambiental”.
Nuno Torcato aponta ainda que “esta nova construção irá responder a todas as necessidades dos futuros ocupantes, garantindo uma grande flexibilidade, dimensão e uma localização privilegiada, com excelente acessibilidades e ligações a Lisboa, Porto, Algarve e Espanha. É o produto perfeito para qualquer operador logístico que pretenda crescer ou entrar no mercado em Portugal, uma vez que a sua proximidade e localização específica poderá ser um concorrente direto ao atual eixo prime logístico em Lisboa”.
Por parte da Savills Portugal, Pedro Figueiras, I&L director, comenta que “o início da construção do Benavente Logistic Park marca a chegada de 90.000 m2 nos próximos meses ao mercado português, onde não há área disponível para ocupar”, e nota que a localização e a acessibilidade da plataforma terão um papel importante para as operações e expansões que se iniciem no próximo ano.
